“El mercado inmobiliario no tocó techo: las escrituras crecieron un 60% en la Provincia”, dijo el presidente del Colegio de Escribanos

El mercado inmobiliario bonaerense muestra signos de recuperación contundente: las escrituras de compraventa crecieron un 60% interanual, mientras que las hipotecas aumentaron un asombroso 600% en comparación con abril de 2024, según confirmaron autoridades del Colegio de Escribanos de la Provincia.

“Desde agosto del año pasado hemos visto un crecimiento constante”, señaló Guillermo Longhi, presidente del Colegio de Escribanos bonaerense. “Ese crecimiento se explica por un conjunto de factores: la baja de la inflación, la estabilidad cambiaria, la expectativa de levantar el cepo, los blanqueos de capitales, y lo más importante: la reaparición del crédito”, afirmó.

En ese sentido, Longhi remarcó que “los bancos están prestando nuevamente para compraventa de viviendas”, lo que marca un cambio estructural en el comportamiento del mercado. “Los números son sorprendentes: pasamos de 7.000 escrituras en abril de 2024 a 12.000 en abril de 2025. Pero más sorprendente aún es el crecimiento en las hipotecas: un 600% más”.

En Bahía Blanca, la tendencia se replica con particular fuerza gracias a herramientas locales que dinamizan el sector. “Hay un desarrollo interesante a través del fideicomiso, muy utilizado en la ciudad. Emprendedores conocidos generan confianza, lo que permite desarrollos previos incluso a la aparición del crédito”, explicó Ariel Moreno, presidente del Colegio de Escribanos de Bahía Blanca.

Moreno consideró que la combinación entre fideicomisos activos y el regreso del crédito hipotecario podría potenciar aún más la actividad. “Va a ser en beneficio de toda la comunidad, no solamente del ámbito notarial. La escritura sigue siendo la herramienta que garantiza seguridad jurídica en la inversión inmobiliaria”, concluyó.