A pocas semanas del inicio del verano, el mercado de alquileres en Monte Hermoso avanza con reservas más lentas de lo habitual, aunque con expectativas de una temporada similar a la anterior. Así lo indicó el empresario inmobiliario Daniel Luis, quien confirmó que ya hay consultas y algunas operaciones concretadas, pero todavía lejos de los niveles que solían registrarse para esta época del año.
“Sí hay reservas, también hay consultas, pero no se está cumpliendo con las expectativas que uno quisiera a esta altura”, admitió Luis. Según explicó, la mayor parte de las decisiones se tomarán entre diciembre y los primeros días de enero, cuando las familias definan si pueden afrontar los valores de la temporada. “Este año no alcanza el 50% reservado que solíamos ver en otros noviembres, pero creemos que será muy parecido al verano pasado”, sostuvo.
El empresario señaló que la demanda sigue concentrada en enero —especialmente desde el 10 al 15—, mientras que febrero vuelve a aparecer como el mes más difícil. “Febrero, salvo esta temporada que pasó, siempre venía muy bien, pero este año hay que pelearlo”, indicó. Para ese mes, adelantó que muchos propietarios planean aplicar promociones para sostener la ocupación.
Consultado sobre los valores, Luis fue contundente: “Ya te digo, menos de entre 100 y 120 mil pesos no se alquila nada”. Ese es el piso para una propiedad estándar en enero, equipada con servicios básicos como internet y en condiciones adecuadas para el turismo familiar. “La mayoría de los propietarios han entendido que no se podía aumentar como otros años y han mantenido valores, con un 20% más como máximo”, añadió.
En cuanto al esquema de tarifas, recordó que la temporada alta en Monte Hermoso va “del 22 o 25 de diciembre hasta la primera quincena de febrero”, con un repunte adicional durante Carnaval, que suele llenar el balneario y elevar los precios. Desde el 15 de febrero, los valores caen entre un 20% y un 40%, orientados a un público diferente.
Luis destacó que la localidad mantiene un flujo estable de visitantes y confía en que este verano no será la excepción. “La gente le gusta la playa y confía en las bondades del balneario”, afirmó, aunque reconoció que el clima será un factor clave. “Ojalá nos acompañe el tiempo. Es el motorcito nuestro”, cerró.
