Los concejales del bloque PRO Gisela Caputo y Emiliano Álvarez Porte presentaron un pedido para que el Municipio actualice los estudios vinculados al proyecto inmobiliario autorizado en 2022 en el barrio Santa Margarita. El emprendimiento contempla unas 120 unidades habitacionales, locales comerciales y estacionamientos subterráneos y generó inquietudes entre vecinos por su posible impacto en los servicios, el tránsito y el sistema de drenaje.
La iniciativa apunta a conocer si las condiciones existentes cuando se autorizó el proyecto se mantienen en la actualidad. Para eso, los ediles solicitaron nuevos informes sobre la capacidad de las redes de agua y cloacas, las condiciones del suelo y subsuelo, la pérdida de superficie absorbente y las consecuencias que podría tener el emprendimiento sobre la circulación vehicular.
Uno de los puntos centrales del pedido es incorporar al análisis lo ocurrido durante la inundación del 7 de marzo de 2025, que afectó a distintos sectores de Bahía Blanca y modificó el escenario sobre el que fueron realizados los estudios originales.
Desde el bloque PRO aclararon que el planteo no busca impedir el desarrollo inmobiliario, sino contar con información actualizada para determinar si el proyecto mantiene las condiciones de viabilidad con las características actuales del barrio y de la ciudad.
Además, el pedido contempla convocar a vecinos e instituciones de Santa Margarita y de barrios cercanos para que puedan presentar sus observaciones antes de definir si es necesario revisar las condiciones bajo las cuales fue autorizado el emprendimiento.
