14°C
Scattered clouds
jueves 1 de diciembre

Nuevos créditos para llegar a la casa propia

El Gobierno nacional lanzó en los últimos 15 días dos importantes propuestas, con el objetivo de incentivar el casi inexistente mercado hipotecario.

El Gobierno nacional lanzó en los últimos 15 días dos importantes propuestas, un nuevo plan Procrear y un programa de créditos para la vivienda a través de los bancos públicos, con el objetivo de incentivar el casi inexistente mercado hipotecario. Aqui un resumen entre el procrear y creditos de las bancas públicas:

Nuevo Procrear

Características principales:

– Permite financiar la construcción y la compra de viviendas terminadas, nuevas o usadas de hasta $1,6 millones.

– El Estado otorga un beneficio de hasta $300.000, no reembolsable.

– La cuota evoluciona en relación a la inflación, pero nunca por encima de los salarios.

– Las cuotas serán inferiores a lo que hoy pagan las familias que alquilan.

– Cuota inicial de entre $2.500 y $3.000 para una casa de $1 millón.

– Ese subsidio se extenderá hasta $400.000 para una familia con hijos o discapacitados a cargo.

– El crédito puede ser de hasta 30 años en el Banco Nación y de hasta 15 años en el resto de las entidades.

– La asignación no será por sorteo sino por puntaje, de acuerdo con las necesidades (situación económica, zona, hijos, entre otras).

– La tasa nominal anual es del 3,5% en el Banco Nación y de hasta el 8% en los otros bancos.

Requisitos fundamentales:

– Para familias con ingresos equivalentes a un piso de dos sueldos mínimos y un techo de cuatro salarios mínimos (entre $16.000 y $32.000).

– No ser propietario ni copropietario de un inmueble.

– Poseer un ahorro del 10% para vivienda de $1 millón.

– Tener un ahorro del 15% para vivienda de entre $1 millón y $1,6 millones.

==================

BANCO NACION

• VALUACION VIVIENDA 3.1 MILLON PESOS
• CREDITO DE HASTA 2,480 MILLONES PESOS
• TASA ANUAL CLIENTES 3.5 % CLIENTES Y 4.5 % RESTO + UVA
• FINANCIA EL 80% DE  LA VIVIENDA
• CUOTA MENSUAL 25% DEL INGRESO FAMILIAR
• POR CADA MILLÓN DE PESOS QUE UN CLIENTE DEL BANCO TOME BAJO ESTA MODALIDAD DEBERÁ PAGAR UNA CUOTA DE $ 4600 Y TENER UN INGRESO FAMILIAR DE $ 18.500.

EL BNA DARÁ ADEMÁS PRÉSTAMOS PARA DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A UNA TASA FIJA DEL 17% ANUAL Y HASTA 60 MESES DE PLAZO, CON 24 MESES DE GRACIA PARA EL PERÍODO DE CONSTRUCCIÓN.

BANCO PROVINCIA DESDE EL 7 ABRIL

• VALUACION VIVIENDA 3.6 MILLON PESOS
• CREDITO DE HASTA 2,7 MILLONES PESOS
• ADQUISICIÓN, CONSTRUCCIÓN, TERMINACIÓN O REFACCIÓN
• TASA ANUAL CLIENTES 5.9 % CLIENTES Y 7.9 % RESTO + UVA
• FINANCIA EL 75% DE  LA VIVIENDA
• CUOTA MENSUAL 30% DEL INGRESO FAMILIAR
• POR CADA MILLÓN DE PESOS QUE UN CLIENTE DEL BANCO TOME BAJO ESTA MODALIDAD DEBERÁ PAGAR UNA CUOTA DE $5.931 PARA CLIENTES Y DE $6.992 NO CLIENTES

-¿QUÉ PASA SI SE DISPARA LA INFLACIÓN?

-SI LA INFLACIÓN SUPERA EN MÁS DE 10 PUNTOS EL AJUSTE DE LOS SALARIOS, SE PODRÁ EXTENDER EL PLAZO DEL PRÉSTAMO EN UN 25 POR CIENTO.

Participá de nuestra comunidad
Todavía no leíste
Últimas noticias

Los comentarios publicados en canalsiete.com.ar podrán ser reproducidos total o parcialmente en la pantalla de TV, como así también las imágenes de sus autores.