En julio de 2015, el juez Ricardo Germani recibió el informe pericial solicitado al Colegio de Arquitectos, firmado por el arquitecto Luis María Chirico, perito judicial, quien concluyó que “únicamente resulta preocupante” la condición de las unidades posteriores del bloque de Brown 428, a la que calificó de “grave” y sobre las cuales sugirió “un inmediato desalojo”, ante una inestabilidad que “hace riesgosa la permanencia de moradores”.

Chirico planteaba establecer “un protocolo de demolición”,ya que el estado del edificio, de más de 100 años, era calamitoso