“Este no es el código de un gobierno ni de un intendente, sino el de una ciudad”, afirmó Susbielles

El intendente de Bahía Blanca, Federico Susbielles, presentó los avances en la elaboración del nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), luego de una etapa de consultas y observaciones con colegios profesionales y desarrolladores urbanos. El proyecto, que busca reemplazar la normativa vigente desde 1991, será enviado la próxima semana al Honorable Concejo Deliberante para su análisis. La presentación se realizó en el salón Héroes de Malvinas, con la participación de funcionarios municipales, concejales de distintos bloques, legisladores provinciales, representantes empresariales e instituciones de la ciudad. El Colegio de Ingenieros también confirmó que participó de esta instancia previa a la elevación del proyecto al Concejo.

Susbielles destacó que la elaboración del nuevo código demandó dos años de trabajo y contó, según señaló, con la participación de más de 285 instituciones. “Es un proceso que demandó dos años de trabajo y del que participaron más de 285 instituciones. Bahía Blanca no lograba un acuerdo de este tipo desde hace más de 35 años, por lo que estamos muy conformes”, sostuvo.

En ese sentido, el jefe comunal remarcó que la propuesta busca reunir distintas miradas sobre el crecimiento de la ciudad. “Este no es el código de un gobierno ni de un intendente; es el código de una ciudad”, afirmó.

El intendente también valoró el trabajo previo con el Concejo Deliberante y señaló que los concejales participaron de reuniones periódicas con el equipo municipal para conocer el proyecto antes de su ingreso formal. “Nos permite agilizar el debate para contar con este instrumento sancionado lo antes posible, que es lo que todos deseamos”, afirmó.

Respecto de los acuerdos alcanzados durante la etapa de consultas, Susbielles sostuvo que el consenso no implica que todos los sectores hayan conseguido sus planteos originales. “Muchos expresaron que este no es el código ideal para su sector en particular. Para mí eso está muy bien, porque demuestra que se construyó desde el equilibrio, articulando intereses para que toda la comunidad se desarrolle de manera equitativa”, señaló.

El proyecto apunta a establecer un nuevo marco para el desarrollo urbano y territorial de Bahía Blanca y a actualizar una normativa que permanece vigente desde 1991. La propuesta forma parte de un proceso de planificación que también contempla la actualización de otras herramientas vinculadas con el desarrollo de la ciudad.

Durante la presentación, Susbielles planteó que Bahía Blanca tuvo un crecimiento importante en distintos sectores, pero que ese desarrollo no siempre avanzó de manera coordinada. “Cada sector fue exitoso en lo suyo, pero a la ciudad como conjunto le costó crecer en la misma dirección porque nos faltaba encontrar este consenso”, afirmó.

Por su parte, el jefe de Gabinete, Luis Calderaro, destacó el rol de la normativa para definir el rumbo de la ciudad. “Una de las funciones centrales del Estado es producir las normas jurídicas que trazan el camino y marcan el rumbo de una sociedad”, sostuvo.

El secretario de Planeamiento Urbano, José Zingoni, explicó que el proceso tuvo en cuenta distintas dimensiones del desarrollo. “Nunca discutimos intereses individuales, sino que buscamos consensos entre lo urbanístico, lo ambiental, lo social y lo económico”, afirmó. El funcionario agregó que el objetivo fue equilibrar esas variables y que “siempre prevaleció el bien de la ciudad”.

También participaron representantes de colegios profesionales y del sector desarrollador. Ricardo Kloster, del Colegio de Ingenieros, consideró que se trata de “un código acorde a lo que Bahía Blanca necesita” y destacó la predisposición del Municipio para recibir las inquietudes planteadas.

Walter Sosa, del Colegio de Técnicos Distrito VI, valoró la convocatoria y señaló que el proyecto ya se encuentra disponible en el sitio web de la institución para que los matriculados puedan acceder a su contenido. Julieta Lodovichi, del Colegio de Agrimensores, sostuvo que la propuesta “marcará un antes y un después en la historia de la ciudad y en nuestra profesión”.

Desde la Cámara de Desarrolladores Urbanos, Alejandro Tedesco destacó el diálogo entre los distintos sectores y afirmó que permitió “conciliar miradas con diferentes matices para lograr un resultado conjunto”.

Con el cierre de esta etapa de intercambio, el Ejecutivo municipal se prepara para enviar el proyecto al Concejo Deliberante, donde comenzará formalmente el debate legislativo de la nueva normativa que busca definir las pautas de crecimiento y ordenamiento territorial de Bahía Blanca para las próximas décadas.