Diputados bonaerenses de La Libertad Avanza en las últimas horas presentaron un proyecto de ley para desregular el mercado inmobiliario en la provincia gracias a la eliminación de “restricciones al ejercicio de la intermediación de la compraventa de inmuebles”, con la que le quitarán la exclusividad del trámite a los martilleros y corredores públicos.
En línea con la iniciativa que ultima el Gobierno nacional para enviar al Congreso, el proyecto impulsado por el diputado bonaerense Juan Osaba, y que lleva la firma de otros ocho legisladores del bloque, busca instaurar el principio de autonomía de la voluntad en la fijación de honorarios y comisiones.
En ese sentido, el proyecto ingresado a la Cámara baja busca modificar los artículos de la Ley Provincial N°10.973 que regulan la profesión de los martilleros y corredores públicos. De esta manera, el bloque libertario apuntan a que la intermediación, corretaje y conclusión de contratos de compraventas de inmuebles pueda ser ejercida por “personas humanas o jurídicas no matriculadas”.
“Bajo esta propuesta, se reconoce que las funciones de control legal y técnico tradicionalmente asignadas a la figura del martillero se encuentran plenamente garantizadas y suplidas por la intervención de abogados y escribanos”, puntualizó Osaba en los fundamentos del texto.
De acuerdo a la legislación actual, la persona que sin ser martillero o corredor público realice operaciones inmobiliarias, participe y/o facilite la realización por otros de los funciones o actividades reservadas a los profesionales, será multada con “hasta el duplo de los honorarios percibidos”. A contramano, la iniciativa libertaria propone excluir de las infracciones a toda persona que intervenga en la compraventa de inmuebles sin poseer título habilitante.
